非機(jī)動車亂停亂放，妨礙居民出行，占用消防通道，是困擾不少小區(qū)的“通病”。目前，西安市不少小區(qū)物業(yè)在探索新的管理辦法，為小區(qū)非機(jī)動車定制并免費(fèi)安裝的專屬“居住證”，不僅可以精準(zhǔn)識別小區(qū)業(yè)主車輛和外來車輛，還可以有效緩解電動車亂停亂放難題。

進(jìn)入小區(qū)，保安看“牌”放行

6月30日上午，記者在西安市新城區(qū)新東尚小區(qū)出入口看到，當(dāng)電動車進(jìn)入小區(qū)時，安保人員會仔細(xì)查看電動車是否懸掛綠色的牌子。記者發(fā)現(xiàn)，這些電動車車牌上都印有“新東尚小區(qū)非機(jī)動停車牌”字樣和車牌編號。

新東尚小區(qū)安保人員告訴記者，4月以來，該小區(qū)物業(yè)已陸續(xù)為業(yè)主的非機(jī)動車免費(fèi)辦理了車牌。

記者走進(jìn)該小區(qū)看到，北側(cè)圍墻邊的車棚內(nèi)，整齊地停放著兩排電動車，絕大多數(shù)車輛的車頭或車尾處都懸掛著小區(qū)物業(yè)發(fā)放的車牌，有的車輛在充電樁充電。車棚的頂部每隔一段距離就掛著一個球形裝置。該小區(qū)安保人員介紹，這是一款起火感應(yīng)裝置，一旦電動車發(fā)生起火情況，該裝置會自動感應(yīng)。車棚旁還設(shè)有消防箱，箱內(nèi)存放著干粉滅火器。

此外，為了實(shí)現(xiàn)人車分離，該小區(qū)在非機(jī)動車存放處與居民樓之間設(shè)置了隔離樁，以此杜絕非機(jī)動車停放樓門口、推車上樓、占用消防通道。

辦理“居住證”，引導(dǎo)業(yè)主文明停放

電動車如何管理是不少小區(qū)著重考慮的問題。如何既滿足小區(qū)業(yè)主停車需求，又不對居民出行及公共安全造成不便或隱患，新東尚小區(qū)探索出的這套辦法，深受小區(qū)居民歡迎。而一年前，這個小區(qū)的電動車并不好管理，加之外來電動車隨意停放，小區(qū)業(yè)主和物業(yè)很是頭疼。

西安市東尚物業(yè)管理有限公司新東尚項(xiàng)目部經(jīng)理朱麥琴介紹，新東尚小區(qū)于2011年交房。當(dāng)初在規(guī)劃時，小區(qū)未充分考慮到非機(jī)動車保有量逐年增長的問題，也未配備非機(jī)動車停放區(qū)域。

“新東尚小區(qū)共有2200多輛電動車。因?yàn)榭盏孛娣e有限，前些年，不少業(yè)主將電動車隨意停放，妨礙居民出行、占用消防通道的情況時有發(fā)生?！敝禧溓僬f。

為了解決這一問題，該小區(qū)物業(yè)通過征集業(yè)主意見、向社區(qū)和街道報備、小區(qū)內(nèi)公示等流程，于去年6月及今年5月，分別在小區(qū)東、西兩個區(qū)域建設(shè)了帶有充電裝置的非機(jī)動車停車棚。

此外，為了對小區(qū)內(nèi)的非機(jī)動車實(shí)行精細(xì)化管理，在長樂中路街道和新東社區(qū)的動員下，該小區(qū)物業(yè)為小區(qū)非機(jī)動車定制了專屬車牌。

該小區(qū)物業(yè)協(xié)防主管高志藝說，通過非機(jī)動車車牌標(biāo)識，小區(qū)物業(yè)可快速鑒別業(yè)主車輛和來訪人員車輛，同時還能有效引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范充電、文明停放。

目前，這樣的非機(jī)動車管理方式已經(jīng)在西安市東尚物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理的4個小區(qū)推廣。

掛牌管理，優(yōu)化小區(qū)環(huán)境

對于外來電動車難識別、亂停亂放難管理的情況，探索解決辦法的小區(qū)不止這一家。

西安市東郊華清學(xué)府城小區(qū)物業(yè)近日發(fā)布通知，從2024年6月24日開始，該小區(qū)為業(yè)主的非機(jī)動車發(fā)放專屬條碼。條碼將安裝在非機(jī)動車顯著位置，以便核查。對亂停亂放的車輛，小區(qū)物業(yè)會根據(jù)條碼溯源、提醒，并對亂停亂放車輛在業(yè)主群“曝光”。

華清學(xué)府城小區(qū)實(shí)行電動車掛牌管理后，不少居民舉雙手贊成?！靶^(qū)雖然有門禁系統(tǒng)，但仍有不少外來電動車會跟隨小區(qū)業(yè)主的車輛進(jìn)入。尤其是上下班高峰時，由于電動車數(shù)量多，安保人員疏于管理，致使部分外來車輛混入?！比A清學(xué)府城小區(qū)住戶王先生說。

對于各小區(qū)探索出的電動車管理方式，業(yè)主們紛紛表示，希望小區(qū)物業(yè)在出臺管理制度的同時，加強(qiáng)管理，堅(jiān)決杜絕亂停亂放，不要讓好的管理辦法流于形式。